Grille des salaires Gardiens d'immeubles, minima en vigueur en 2026.

Comparaison au SMIC en vigueur, 1 867,02 € brut par mois pour 35 heures (12,31 € de l'heure) depuis le 1er juin 2026 (1 449,93 € à Mayotte). Elle porte sur le montant mensuel pour 35 heures ; pour un minimum annuel, la comparaison se fait mois par mois, sur le salaire effectivement versé.

• Formule : catégorie A, (coefficient × 1,65 + 920 €) × heures contractuelles / 151,67 ; catégorie B, (coefficient × 1,79 + 920 €) × unités de valeur / 10 000.
• Le coefficient hiérarchique est la somme des points des six critères de la pesée du poste (relationnel, technique, administratif, supervision, autonomie, formation) : il va de 580 à 705. Les grilles listent les 107 coefficients qu'une pesée peut produire.
• Entrée en vigueur : premier jour du mois suivant la parution de l'arrêté d'extension au Journal officiel (publié le 17 avril 2026), soit le 1er mai 2026.
• La prime d'ancienneté (article 24) se calcule sur le salaire minimum brut mensuel conventionnel et s'ajoute à lui. Le 13e mois est égal au salaire global brut mensuel contractuel et versé en décembre.
• Catégorie B : le salaire est exprimé pour un service complet de 10 000 unités de valeur, sans référence horaire ; aucun équivalent 35 heures n'est donné. Il inclut la valeur du logement de fonction, déduite ensuite du net.
• Des avenants régionaux peuvent anticiper la révision des minima nationaux ; aucun avenant régional de salaires récent n'existe (le seul, pour les Alpes-Maritimes, date de 2006).

Points de vigilance :

• La liste des coefficients est déduite des valorisations de l'article 21 (somme des six critères) ; la convention ne publie pas de liste fermée de coefficients.

1. Article 2 : « valeur du point catégorie A : 1,65 ; »
2. Article 2 : « valeur du point catégorie B : 1,79 ; »
3. Article 2 : « valeur fixe : 920,00 €. »
4. Article 2 : « catégorie A : ([coefficient hiérarchique × 1,65] + 920 €) × nombre d'heures contractuelles / 151,67 »
5. Article 6 : « Le présent avenant entrera en vigueur le premier jour du mois qui suivra la date de parution de l'arrêté d'extension au Journal officiel »
6. Article 22 : « Cette rémunération inclut, pour le salarié de catégorie B, la valeur du salaire en nature correspondant à l'attribution d'un logement de fonction »
7. Article 21 : « Le coefficient hiérarchique est égal à la somme des points des six critères »

• ImmobilierGrille des salaires · IDCC 1527